冠冠贷,您身边专业的北京抵押贷款公司

贷款电话:4001-866-867
您当前位置: 冠冠贷首页 >>行业资讯>>办理各种贷款被套路,如何避免办理北京房屋抵押贷款被套路
办理各种贷款被套路,如何避免办理北京房屋抵押贷款被套路
时间:2018-06-15 11:05   来源:未知   编辑:冠冠贷小编
     去年新闻就报道出来,有好多北京老年人的房子在办理抵押贷款之后,房子被别人转卖进而维权的事情,据了解,近年来,全国各地“套路贷”的案件层出不穷,据上海检查机关披露,上海在2017年起诉的“套路贷”案件就有58件,涉及183人,法院已判决42件118人。

     上海市检察院公诉一处处长奚山青在今年1月召开的集体采访会上也总结道,所谓“套路贷”案件,是指犯罪嫌疑人以“违约金”“保证金”“行业规矩”等各种名义,骗取被害人签订虚高借款合同、阴阳借款合同或者房产抵押合同等明显不利于被害人的各类合同,制造银行流水痕迹,制造各种借口单方面认定被害人“违约”并要求“偿还”虚高借款,在被害人无力“偿还”的情况下进而通过讨债或者利用其制造的明显不利于被害人的证据向法院提起民事诉讼等各种手段向被害人或其近亲属施压,以实现侵占被害人或其近亲属合法财产的目的。

     最近新闻又报出张先生贷款30万到手仅有5万1,之后被套路,房屋被抵押,债务滚成上百万的新闻。每每听到这些新闻,冠冠贷北京贷款公司小编还是比较痛心的。那么在办理贷款或者办理房屋抵押贷款的过程中,如何才能避免被套路呢

     一、在放款之前,以各种名义收取高额的费用,比如保证金,违约金,包装费等的请勿必绕行:

     因为无论办理那种贷款,那种所谓要交保证金,违约金的所谓资金不要去碰;因为正规的贷款机构,交保证金的比较少。至于违约金一般是贷款之后。如果贷款期限没到,提前还款可能收取一定的违约金。而不是提前收取。

     二、尽可能找一些正规的贷款公司办理业务,非正规手段办理贷款业务请勿必绕行:

     比如个人办理贷款,没有任何抵押物的情况下,或者有抵押物,不符合办理条件的情况下,保证通过包装能够办理贷款的,一般都是套路公司。为了骗取所谓的包装费。

    
     三、在签订借款合同的时候,一定要看清合同内容,不符合内容的合同一定不能签。尽可能在公正处签订公正合同。


     在签订借款合同的时候,一定要仔细阅读合同内容,看明白,了解清楚了再签。以免签完之后发现被套路。

     四、下面就办理北京房屋抵押贷款的时候如何避免被套路做一个简单的介绍:

     办理北京房屋抵押来说,一般正规流程是这样的;提交电子资料审批出额度-下户-签订正规的借款公正合同(必须是在公正处签订)-上抵押(房管局)-放款。

     提交资料一般是提交房本的照片,身份证即可,这样是为了评估房值出贷款额度。

     出来贷款额度之后就是预约下户,一般下户费的收取在300-500元不等,这个费用不会太高,接下来如果下户完之后,资料审核通过。

     资料审核通过,就预约公正处。签订正规的借款公正合同,这时候要收取公正费用,但一般的贷款公司跟公正处有月结的情况,所以费用收取在0.1%-0.3%之间。这是正规的收取。付给公正处的费用。办理公证的目的是保证借贷双方假如出现纠纷,对借贷双方的利益有一个保障。

     公正做完之后,就是房屋上抵押,上抵押的费用很少,就拿北京地区来说是80元左右,这个由房管局收取。

     至于借款利息,都是一般按月付息,到期归本的。而且这个利息如果找得正规机构,不会太高的。所以不存在提前收取大额费用的情况。如果碰到在办理房屋抵押的时候,提前交一些大额的费用。请勿必小心谨慎

     以上就是冠冠贷北京贷款公司小编通过这几年在这个行业的经验,总结出来的一些经验,如有说得不妥当之处,敬请谅解。
  最新央行基准利率 (2015/10/24)
  • 短期(一年以内含一年)
  • 长期(五年以上)
  • 中期(五年以内含五年)
  • > 央行贷款历年利率(2000-1016)